Doorslaand vocht via de gevel: de prijzen
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Oude voegen uitslijpen | 25 tot 50 €/m² |
| Opnieuw voegen, volgens voegtype | 8 tot 110 €/m² |
| Gevel impregneren | 10 tot 15 €/m² |
| Voorbeeld: gevel van 100 m² uitslijpen, voegen en impregneren | 5.100 tot 7.400 € |
Richtprijzen 2026 met plaatsing, premies niet afgetrokken: alleen een offerte na een plaatsbezoek telt.
Opstijgend, doorslaand, condens of een lek?
Elke oorzaak heeft haar eigen behandeling, en geen enkele werkt op de verkeerde. Beantwoord zeven vragen en zie welke oorzaak bij jou het waarschijnlijkst is.
Wat het betekent Grondwater trekt omhoog in een muur zonder vochtkering, vaak volle baksteen van vóór de oorlog, en laat bij het verdampen zouten achter.
Wat je laat doen Eerst de omgeving nakijken (aarde of terras tegen de gevel, gecementeerde plint, regenpijp), dan injecteren of onderkappen en herpleisteren met dampopen kalk- of saneringspleister. Het drogen duurt maanden.
Voorbeeld van budget Voorbeeld: 30 lopende meter muur injecteren: 3.000 tot 5.250 € excl. btw
Premie in jouw gewest Mijn VerbouwPremie: ja, voor eigenaar-bewoners in inkomenscategorie 4 (50 %, max. 2.000 €) en 3 (35 %, max. 1.400 €), factuur vanaf 1.000 € excl. btw. 6 % btw in een woning ouder dan 10 jaar, anders 21 %.
Wat niet werkt Vochtwerende verf, cementpleister of tegels (ze sluiten het water op), vochtvreters, alleen ventileren, elektronische toestellen zonder meting vooraf en achteraf.
Ook na te kijken Doorslaand vocht
De oorzaak bevestig je met metingen, niet met een vragenlijst. Richtprijzen 2026 excl. btw, plus 6 of 21 % btw.
Wat men ons vaak vraagt
Moet je de gevel gewoon hydrofoberen?
Nee, als er nog open voegen of barsten zijn: een impregneermiddel vermindert de opname van gezonde baksteen, maar dicht niets. Eerst herstellen, dan impregneren.
Wat kost het om een gevel opnieuw te voegen?
Uitslijpen kost 25 tot 50 euro per m², de nieuwe voeg 8 tot 110 euro per m² naargelang het type; een gevel van 100 m² uitslijpen, voegen en impregneren kost ongeveer 5.100 tot 7.400 euro.
Waar komt het water binnen?
- Voegen die door de jaren leeg zijn.
- Een dorpel zonder druiprand, een gebarsten raamtablet.
- Een kroonlijst die water over de gevel laat lopen.
- Een barst in het metselwerk of de pleister.
- Mortelbruggen in de spouw die water naar het binnenblad leiden.
Bekijk de gevel bij regen en noteer waar de vlek verschijnt: meestal iets lager dan het punt waar het water binnenkomt.
De factuur
Voegwerk en herstellingen aan een privéwoning van meer dan 10 jaar krijgen 6 % btw als aan de voorwaarden voldaan is. Louter reinigen geeft sinds juli 2025 geen recht meer op het verlaagde tarief: vraag een offerte post per post. Voor voegen en hydrofoberen bestaat geen Vlaamse vochtpremie.